Prodej nových bytů v Brně zamrznul. Lidé s koupí otálejí.
Prodej nových bytů v Brně zamrznul. Lidé s koupí otálejí. Sledujete-li situaci na realitním trhu, jistě víte, že nemovitosti v přechozích letech zažily neskutečný boom. Díky výhodným hypotékám s nízkými úroky a dobré situaci na trhu, chtěl vlastnit nemovitost téměř každý. Často se stávalo, že na jednu nemovitost bylo několik zájemců a majitelé se pak rozhodli prodat nejvyšší nabídce. Díky […]
Posuzování závěti při dědictví dostalo nová pravidla!
Posuzování závěti při dědictví dostalo nová pravidla! Závěť známe jako dokument sepsaný u notáře, ve kterém člověk uvede, co a komu by v případě úmrtí chtěl přenechat. Ovšem závěť může být sepsána i bez notářského ověření, tedy jen jako soukromý dokument. Jak se ale prokazuje jeho pravost? Do nedávna musel pravost takového soukromého dokumentu prokazovat ten, kdo s ním nesouhlasil. […]
Příspěvek na energie – kdo má nárok a jak ho získat?
Příspěvek na energie – kdo má nárok a jak ho získat? Hned na začátku bych vás ráda uklidnila, na tento příspěvek má totiž nárok každá domácnost, která je odběratelem elektřiny, plynu nebo tepla. Příspěvek se naopak nebude vztahovat na firmy, ty mohou ale využít odpuštění poplatků za obnovitelné zdroje. Jelikož rostoucí ceny energií jsou velkým problémem, vláda […]
Nájemní bydlení
Nájemní bydlení Nájemní bydlení se během posledních let stalo mnohem rozšířenějším způsobem bydlení a ukazuje se, že i Češi, tolik zvyklí na osobní vlastnictví, se budou muset mnohem častěji rozhodnout pro bydlení v podnájmu. Jenže ceny nájemního bydlení se velmi rychle šplhají výš a výš. Jak to tedy s nájmy je a o jaké byty […]
Rozhovor na téma hypotéky – Jan Hökl
Rozhovor na téma hypotéky – Jan Hökl Inflace roste, podmínky pro hypoteční úvěry se mění. Kdo všechno na ně v současné chvíli dosáhne a co musí takový člověk splňovat? O tom a také o dalším jsi popovídal kolega Dominik Janík s hypotečním profíkem, Janem Höklem. Jan Hökl – hypoteční specialista Tel: +420 728 377 167 […]
Trh se mění – aneb vývoj v prodeji nemovitostí
Trh se mění – aneb vývoj v prodeji nemovitostí V jednom z předchozích článků jsme řešili, jestli se více vyplatí vlastní bydlení nebo spíš pronájem. Ať už fandíte jedné nebo druhé variantě, mohlo by se Vám hodit pár užitečných informací. Pojďme se podívat na aktuální stav realitního trhu. Kromě přispívání válečného konfliktu a covidové doby na nárůst měsíčních nákladů […]
Fotky a plánky už nestačí. Jaké jsou moderní trendy v prezentaci nemovitostí?
Fotky a plánky už nestačí. Jaké jsou moderní trendy v prezentaci nemovitostí? Prezentace nemovitosti je často podceňovaná disciplína. Pokud to s prodejem myslíte vážně a chcete slavit úspěšný prodej, právě do té správné prezentace nemovitosti musíte investovat. Výsledná cena i rychlost prodeje na ní závisí. A protože nových způsobů prezentace nemovitostí stále přibývá, připravili jsme […]
Ze světa hypoték – kolik je nyní úroková sazba?
Ze světa hypoték – kolik je nyní úroková sazba? Ano, je to bohužel tak, jak jste již pravděpodobně zaznamenali. Hypoteční sazby rostou, v současné chvíli je téměř nereálné najít banku, která Vám dokáže vyřídit úvěr s úrokovou sazbou pod 4% p.a. Dle článku na hypoindex.cz se brzy dostaneme dokonce přes 5%. Hypoteční sazby přes 5%, dle ČNB a […]
Jak je to s placením daně z příjmu při prodeji nemovitosti, kdo a kdy ji platí?
Při prodeji nemovitosti se často objeví otázka, jak je to s placením daně z příjmu. Tato daň byla a je nadále součástí daňových povinností spojených s prodejem, existují však osvobození z této daně. Od 1.1.2021 nastala změna v době vlastnictví, po kterou je majitel osvobozen, v případě, že při prodeji nemovitosti realizuje zisk. Vlastníci nemovitosti, kteří nemovitost nabyli do 31.12.2020, mohou nemovitost prodat se ziskem po 5 […]
Vývoj cen bytů v Brně a ostatních krajských městech
Ceny nemovitostí v posledních letech vyletěly k neuvěřitelným výšinám a jejich pořízení je pro mnoho lidí čím dál méně dostupnější. Růst cen je dán především tím, že poptávka převyšuje nabídku na realitním trhu. Kde ceny nemovitostí nejvíce stouply? Společnost Valuo na svém webu porovnává ceny bytů v krajských městech za poslední 3 roky. Porovnávané byly ceny bytů v osobním vlastnictví s výměrou 60 až […]
