Přemýšlíte, zda prodat Vaši nemovitost? Nejste rozhodnutí a váháte s prodejem dědictví nebo bytu k investici? Právě teď je ta nejvhodnější doba k prodeji.
Proč právě teď? Momentální situace na trhu s nemovitostmi výrazně nahrává prodávajícím. Začínající revoluce hypoték, o které jsem psal v minulém článku, vzbudila vlnu zájemců o koupi. Již brzy nebude získání hypotéky tak snadné, jako bylo dosud. Odhaduje se, že i úrok, který je nyní nejnižší za poslední dobu, začne brzy stoupat a hypotéky nebudou pro kupce tak atraktivní a dostupné.
Pozorujeme výrazný nepoměr mezi nabídkami a zájemci o koupi. Považuji současnou dobu, za nejlepší období pro prodej nemovitostí. Zvýšenou poptávku v důsledku nízkých úrokových sazeb a malé nabídky nemovitostí, nedokáže současná nabídka pokrýt a tím pádem ceny bytů i domů stouply až o desítky procent.
Co říkají výzkumy
Roční nárůst cen nemovitostí celorepublikově stoupá, jak vyplývá z dlouhodobých výsledků Českého statistického úřadu. V Jihomoravském kraji se odhaduje, že ceny za poslední rok vyrostly v průměru až o 11 %. Pomalu se dostáváme k historickému vrcholu cen, který pamatujeme z let 2007 – 2008.
A rostou nejen ceny, ale i zájem o nemovitosti všech typů. Ještě stále mají kupující čas získávat hypotéky za výhodných podmínek. Tím se výrazně zvyšuje počet zájemců o Váš dům nebo byt.
Zdroj: www.czso.cz
A které nemovitosti jsou v poslední době atraktivní?
V naší lokalitě jsou nejvíce žádané byty v centru Brna. Těsně za nimi se drží středně velké rodinné domy se zahradou v okrajových částech města i v okolních obcích. Výborně se prodávají i chaty a chalupy, které poslouží k rekreaci ve všech krajích. V Jihomoravském kraji se zájemci nejvíce dotazují na lokality Moravského krasu, Tišnovska či Mikulovska. Mladí lidé často vyhledávají domy k rekonstrukci, naopak rodiny s dětmi žádají domov vhodný k okamžitému bydlení.
Kdy jindy, když ne teď?
V současné době poptávka výrazně převyšuje nabídku, máte tedy nejlepší šanci prodat Vaši nemovitost za nejlepší možnou cenu. Pokud váhátea čekáte na ten pravý čas, je to zrovna teď. Využijte současné situace na trhu a rozhodněte se ve správný čas.
