Díky vysokým cenám nemovitostí, regulaci ČNB a poklesu zájmu Čechů o hypotéky, začínají hypotéky opět zlevňovat. Průměrná úroková sazba klesá již několik měsíců a v květnu byla její výše 2,8 % a to i přesto, že ČNB zvedá základní úrokovou sazbu.
Zprostředkovatelé hypoték neplní plány na rok a díky poklesu objemu zprostředkovaných hypoték z nich mnoho nedosahuje na odměny ke mzdě. Danou situaci se pak snaží zachránit snižováním úrokových sazeb, což ale neřeší problém s vysokými cenami nemovitostí. Spousta lidí prostě nemá dostatek peněz na drahé nemovitosti.
Na snižování sazeb má vliv mimo jiné konkurenční boj mezi bankami a globálně také obchodní války mezi USA a Čínou a také brexit.
Za první pololetí roku 2017 byl celkových objem hypoték 96,35 miliard korun, v prvním pololetí roku 2018 pak 85,34 miliard korun a letos za stejné období pouze 67,10 miliard korun.
Snížení úrokových sazeb může zvýšit poptávku po hypotékách, ale při současných cenách nemovitostí bude zvýšení poptávky velmi mírné.
Zdroj: https://bit.ly/2xqOqoN
