BLOG

Články nejen z oblasti realit

18.1. 2020

Každý druhý byt ve velkých městech je bez hypotéky

Portál CenováMapa.org zveřejnil údaje za první pololetí roku 2019, ze kterých vyplynulo, že téměř každý druhý byt byl koupen z vlastních zdrojů. Tato data byla čerpána z katastru nemovitostí a zohledňují prodeje bytů v Praze, Brně, Olomouci a Plzni. Za nákup nemovitosti z vlastních zdrojů byly pro tuto statistiky považovány ty nemovitosti, u kterých není v katastru nemovitostí zapsána zástava...

21.11. 2019

Zdražení poplatku za katastr o 100%

leden je prvním dnem nového roku, ale bývá také dnem, kdy začínají platit nové zákony, zdražuje se apod. V roce 2020 tomu jistě nebude jinak a  o tom svědčí i chystané zdražení kolku na Vklad na katastru nemovitostí z původních 1 000 Kč na dvojnásobek, tedy 2 000 Kč. Původní tisícikorunový kolek byl platný od roku 2012, kdy se...

21.8. 2019

Hypotéky opět zlevňují

Díky vysokým cenám nemovitostí, regulaci ČNB a poklesu zájmu Čechů o hypotéky, začínají hypotéky opět zlevňovat. Průměrná úroková sazba klesá již několik měsíců a v květnu byla její výše 2,8 % a to i přesto, že ČNB zvedá základní úrokovou sazbu. Zprostředkovatelé hypoték neplní plány na rok a díky poklesu objemu zprostředkovaných hypoték z nich mnoho nedosahuje...

21.6. 2019

Kdo a kdy je povinen hradit koncesionářské poplatky

Co to vlastně jsou koncesionářské poplatky? Jsou to poplatky za televizní a rozhlasové vysílání a slouží k financování médií veřejné služby. Povinnost platit tyto poplatky mají jak fyzické, tak i právnické osoby. Poplatky jsou povinné pro všechny osoby, které: vlastní, příp. mají alespoň jeden měsíc k dispozici funkční televizní nebo rozhlasový přijímač, jsou v pronájmu, i když vlastníkem...

24.4. 2019

Hypotéky by mohly být opět dostupnější

V říjnu 2018 zavedla ČNB nová pravidla pro získání hypotéky, která zkomplikovala situaci mnoha žadatelů. Celková výše úvěru nesmí nově přesáhnout devítinásobek čistého ročního příjmu a současně měsíční splátka nesmí být vyšší než 45% měsíčního příjmu. Mladí lidé by však v budoucnu mohli mít možnost opět získat hypotéku na bydlení ve výši 100%. Ministerstvo financí totiž přišlo s návrhem, aby...

17.1. 2019

Refinancování hypotéky – týká se letos i Vás?

V roce 2018 byl hypoteční trh velmi nestálý. Máme už ale rok 2019 a plno dalších lidí zvažuje hypotéku. Podmínky pro její získání se bohužel stále zpřísňují. V tomto roce bude mnoho lidí své hypotéky refinancovat. V minulém roce ČNB doporučila omezení, které se bude opravdu několika refinancovaných hypoték týkat. Existuje několik typů fixací. Mezi nejčastější patří fixace...

21.11. 2018

Ceny nových bytů přestaly růst. Na jak dlouho?

Konečně se v Brně nezdražují nové byty, některé i nepatrně zlevnily. V této druhé části roku, je to nejspíš poprvé po 2 letech, kdy podobná situace nastala. Ti, kteří zvažují koupi bytu, můžou počítat zhruba se 71 500 Kč za metr čtvereční v průměru. Ještě začátkem roku to bylo asi o 1 500 Kč více. I přesto, že...

7.9. 2018

Zájem o půjčky pro mladé předčil očekávání. Peníze v programu se navýší až na miliardu

Zájem o zvýhodněné půjčky na bydlení ze Státního fondu pro rozvoj bydlení překonal očekávání. První žádosti již začal úřad přijímat a během několika málo hodin si lidé zažádali zhruba o 300 milionů korun z vyčleněných 650 milionů. Na zvýhodněné půjčky chce ministerstvo pro místní rozvoj vzhledem k velkému zájmu ještě v letošním roce přidat. Podle ministryně Kláry Dostálové...

26.6. 2018

ČNB omezila hypotéky

Splátky nesmí přesáhnout 45 procent měsíčního příjmu a zadlužení nemá převýšit devítinásobek ročního výdělku Od 1. října centrální banka zavádí dvě nová omezení. U nově poskytnutých hypoték bude vyžadovat, aby splátka dluhů nepřesáhla 45 procent čistého měsíčního příjmu a celkové zadlužení devítinásobek čistého ročního příjmu. Nadále také většina zájemců získá hypotéku nejvýše na 80 procent...

5.4. 2018

Novela stavebního zákona přináší komplikace

Lidé, kteří staví dům a potřebují vyjádření úřadů ohledně souladu domu s územním plánem obce, si na toto závazné stanovisko budou muset počkat déle, než předpokládali. Na vině je novela stavebního zákona, která platí od ledna 2018 a stanoví, že tyto posudky nově vydává odbor územního plánování obcí s rozšířenou působností, místo původně pověřeného stavebního úřadu. Odbory...