Jak se vyvarovat nadhodnocení vaší nemovitosti: klíč k úspěšnému prodeji
Jak se vyvarovat nadhodnocení vaší nemovitosti: klíč k úspěšnému prodeji V posledních letech došlo k významným změnám na realitním trhu, přičemž prodávající často nadhodnocují hodnotu svých nemovitostí, což vede k prodloužení doby prodeje a nutnosti snižování cen. Tento článek poskytuje přehled aktuální situace a nabízí praktické rady, jak stanovit realistickou tržní cenu a urychlit prodej […]
Daň z nemovitosti a změny pro rok 2024
Daň z nemovitosti a změny pro rok 2024 K dani z nemovitých věcí má povinnost se přihlásit každý, kdo v roce 2023 nabyl nemovitost, a to jakýmkoliv způsobem (koupě, darovací smlouva, dědictví atp.). Rozhodné je datum, kdy byla nemovitost zapsána do katastru nemovitostí. Pokud byl zápis v katastru nemovitostí proveden do 31. 12. 2023, jste povinni se přihlásit k dani z nemovitosti do 31. […]
Nárůst cen nemovitostí v Česku: Sedm faktorů, které ovlivňují ceny bydlení.
Nárůst cen nemovitostí v Česku: Sedm faktorů, které ovlivňují ceny bydlení“ S neustále rostoucími cenami nemovitostí se v Česku stále více lidí potýká s nedostatkem dostupného bydlení. I když vlastní domov má zhruba 72 % Čechů, odborníci varují, že se tento trend může rychle obrátit. V tomto článku najdete 7 klíčových faktorů, které vysvětlují, proč mají […]
Prodej nemovitosti s nájemníkem
Prodej nemovitosti s nájemníkem Také velmi častým případem prodeje nemovitosti je situace, kdy investor nakoupí byt za účelem dlouhodobého pronájmu. Občas ale přijde chvíle, kdy chce nemovitost prodat, protože chce třeba zainvestovat do svého vlastního bydlení nebo realizovat jinou investici. Ale co s nájemníkem? Jak mu to oznámit a jak s ním prodej komunikovat? Bude ochotný realizovat prohlídky, nebo je […]
Nový stavební zákon: Krok kupředu ve stavebním právu nebo jen pouhý pokus?
Nový stavební zákon: Krok kupředu ve stavebním právu nebo jen pouhý pokus? Vstupujeme do éry změn ve stavebním právu! Nový stavební zákon slibuje revoluci, avšak jaké klíčové body a kontroverze skrývá? Přečtěte si stručný průvodce tím, co se právě teď děje, kdy bude platit, a co můžeme očekávat od této přelomové legislativy. Rekapitulace Nový stavební zákon, zákon […]
Oprav dům po babičce
Oprav dům po babičce Ministerstvo životního prostředí ve spolupráci se Státním fondem životního prostředí ČR spustí motivační dotační program pro české domácnosti v září 2023 s cílem podpořit renovace energeticky nevyhovujících rodinných domů a obnovu stávajícího bytového fondu. Dotace je financována z Modernizačního fondu EU, celkově je k dispozici 55 miliard korun. Ministr životního prostředí Petr Hladík zdůrazňuje, že cílem […]
U moře nebo na Mácháči? Zájem Čechů o nemovitosti v zahraničí nepolevuje
U moře nebo na Mácháči? Zájem Čechů o nemovitosti v zahraničí nepolevuje Rekreační nemovitosti v Česku jsou nyní často dražší než v zahraničí a pořídit si chatu ve Španělsku tak může být výhodnější než v atraktivních lokalitách Česka. Koupě nemovitosti v cizině bývá stabilní a výnosově zajímavou investicí. „Aktuálně se uskutečňují desítky prohlídek nemovitostí v […]
Čas na koupi nemovitosti je teď. Trh se pomalu probouzí
Čas na koupi nemovitosti je teď. Trh se pomalu probouzí Dražší hypotéky, jejich horší dostupnost a vysoká inflace způsobily ochlazení trhu s nemovitostmi. Bytů se teď prodává nejméně za posledních sedm let. Bydlení je však lidskou potřebou, ať je ekonomická situace jakákoliv. Kdo si nemovitost může dovolit, neměl by vyčkávat. Kupující jsou navíc oproti předchozím […]
Užitná, podlahová, obytná a zastavěná plocha. Jaký je rozdíl?
Užitná, podlahová, obytná a zastavěná plocha. Jaký je rozdíl? Kdo hledá nemovitost nebo třeba právě prodává tu svoji, tak se s těmito pojmy setkává pravidelně. Stejně tak je to u pronájmů. Jste si ale jistí, že rozměry uvádíte nebo chápete správně? Dost často se stává, že realita je jiná, než co bylo uvedeno v inzerátu a spousta lidí […]
Nejlevněji koupíte rodinný dům u slovenských hranic
Nejlevněji koupíte rodinný dům u slovenských hranic O jaké bydlení mají Češi největší zájem? Jak se budou vyvíjet ceny nájmů a starších bytů? A kde koupit nejvýhodnější rodinný dům? Nárůst cen energií se propisuje i na změně priorit. Češi jednoznačně dávají při koupi domů přednost energeticky úsporným objektům. Především tomu tak je u rodinných domů. „Máme řadu příkladů, kdy […]